Diagnostics obligatoires : location en Nouvelle-Aquitaine
Différents diagnostics doivent être réalisés avant la mise en location d’un bien immobilier :
- DPE pour montrer les résultats du diagnostic de performance énergétique
- Diagnostic plomb pour signaler la présence ou l’absence d’un risque d’exposition au plomb logements dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949
- Diagnostic gaz ou diagnostic électrique de l’installation si elle a plus de 15 ans
- Surface habitable, mesurage obligatoire (loi Boutin) pour tout logement principal
- État des lieux d’entrée à la signature du bail, puis état des lieux de sortie
- État des risques et pollution (ERP) si la commune, et donc le bien, y est exposée
- État des nuisances sonores aériennes si un plan d’exposition au bruit vous y oblige
Les logements mis en location doivent également respecter des critères de décence. Le diagnostiqueur immobilier certifié AQUIDIAG réalise tous les diagnostics obligatoires avant location dans la région. Les rapports sont livrés rapidement et complétés avec des conseils.