En naviguant sur ce site vous acceptez que nous utilisions des cookies pour mesurer notre audience, vous proposer des fonctionnalités sociales, des contenus et publicités éventuellement personnalisés.

Location, électricité : diagnostics immobiliers obligatoires, Soulac-sur-Mer

Tout comme lors de la vente d'un bien immobilier, la location demande aussi des diagnostics obligatoires à fournir par le bailleur. Chez Aquidiag, implanté à Soulac-sur-Mer et Lamarque, nous effectuons également ces démarches afin que le contrat de bail soit complet.
 

Que votre bien soit meublé ou vide, les règles sont les mêmes pour tous. Ces diagnostics permettent de protéger les futurs locataires, tant sur le plan sanitaire que sécuritaire et financier. De plus, ces papiers permettent au locataire d'en savoir un maximum sur le logement, notamment son état général, les installations et les équipements qui le composent.
 

Contrôle de la présence :

  • d’un appareil général de commande et de protection et de son accessibilité ;
  • d’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique ;
  • d’un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit ;
  • d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.

L’état de l’installation intérieure d’électricité identifie :
 
  • les matériels électriques inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ;
  • les conducteurs non protégés mécaniquement.

Anomalies de diagnostic électrique, que faire à Lamarque ?

Lors d'anomalies suite à ces diagnostics, le propriétaire du logement n'est pas tenu d'effectuer les différentes réparations détectées. Cependant, si un cas de grave défaut dans le système de gaz et d'anomalie de type DGI (Danger Grave Immédiat) sont identifiés, le bailleur est obligé de condamner l'installation jusqu'à la résolution du problème.


Nous restons à votre disposition pour vous apporter des informations complémentaires concernant les différents diagnostics pour la location, l'avant vente et pour les locaux commerciaux et professionnels. Contactez-nous !
 

Nos prestations