En naviguant sur ce site vous acceptez que nous utilisions des cookies pour mesurer notre audience, vous proposer des fonctionnalités sociales, des contenus et publicités éventuellement personnalisés.

Diagnostic métrage : loi Carrez à Soulac-sur-Mer et alentour


Il est obligatoire, avant la vente d'un bien immobilier, d'un appartement, d'un local commercial ou d'une maison, que soit effectué le diagnostic métrage du bâtiment. Aquidiag, implanté à Soulac-sur-Mer et Lamarque, près de Lesparre-Médoc, réalisera vos différents diagnostics pour les professionnels, les propriétaires et les bailleurs. Le mesurage loi  Carrez permet de protéger les intérêts de l'acquéreur lorsqu'il fait partie d'une copropriété. S'il n'est pas effectué, cela peut entraîner l'annulation de la transaction.
 

Ce diagnostic répond aux obligations légales de prise en compte des surfaces privatives d'un lot de copropriété. Cependant, les caves, les garages, les emplacements de parking ayant une surface inférieure à 8 m² ne sont pas pris en compte dans le calcul. Dans le cadre d'une erreur de mesure de plus de 5 % de la surface, un recours de l'acquéreur peut être réalisé afin qu'il obtienne une diminution sur le prix de vente, en plus de frais induits équivalant à la différence constatée. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette démarche.
 

MÉTRAGE CARREZ

Mesure la surface privative habitable du logement.

IMMEUBLE
Appartement d'habitation, et locaux d'activités (bureaux, locaux commerciaux, professionnels ou usage de dépôt).

QUAND ?
Transaction : à annexer au compromis.
Location : à insérer au bail.

VALIDITÉ
Indéfiniment sauf si nouveaux travaux.

RESPONSABILITÉS
Garantie des vices cachés.
 

Si vous ne disposez pas d'un métrage loi Carrez précis, nous vous conseillons de n'indiquer aucune superficie dans votre annonce.

Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente à Soulac-sur-Mer et Lesparre-Médoc

Comme vous pouvez le constater, plusieurs diagnostics sont obligatoires lors de la vente d'un bien ou de la location. L'ensemble doit être disponible pour l'acheteur dès la promesse de vente. Si vous passez par une agence pour la vente de votre habitation, sachez que celle-ci peut se charger de cette tâche. Nous restons ainsi à votre disposition pour réaliser les différentes études afin que tous soient en accord avec la loi.
 
Notre équipe vous renseignera sur les différentes démarches à effectuer. N'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite dans l'un de nos bureaux pour que notre personnel réponde à toutes vos questions, voire vos demandes. Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Aquidiag est à votre service pour vous informer sur tous les diagnostics immobiliers réalisés sur le territoire français.
 

Nos prestations