Quand faut-il remplir un État des risques et pollutions en Gironde ?

Il faut obligatoirement remplir un état des risques et pollutions, quel que soit le type de bien, avant toute transaction immobilière en Gironde.

L’obligation d’information de l’acquéreur ou du locataire (IAL) se traduit par la remise du formulaire état des risques dans toutes les communes concernées. Les services de l’État en Gironde, les mairies et les préfectures rassemblent tous les risques auxquels est exposé un bien bâti ou non bâti selon la commune.

Confier la réalisation de l’ERP à un cabinet de diagnostics immobiliers

Notre cabinet de diagnostics immobiliers en Gironde peut prendre en charge l’établissement de l’ERP. Les risques naturels, les plans de prévention des risques techniques, les éventuels dangers liés à une zone de sismicité, la pollution des sols, le potentiel radon, etc. seront indiqués. C’est aussi la garantie d’avoir un document d’état des risques complet et en cours de validité. Un ERP incomplet peut justifier l’annulation de la transaction immobilière. Nous pouvons aussi réaliser l’état des nuisances sonores aériennes (ENSA) dans les zones de bruit.