Avez-vous l’obligation de fournir un diagnostic électricité ?

Initialement, tous les propriétaires vendeurs étaient obligés de fournir un diagnostic électricité lorsque l’installation électrique avait plus de quinze ans.

Avec la loi Alur, cette obligation s’est étendue aux propriétaires bailleurs. Vous devez donc obtenir un document mentionnant l’état de l’installation intérieure d’électricité ancienne avant de vendre ou louer le logement. La durée de validité est différente pour les vendeurs (trois ans) et pour les bailleurs (six ans).

Diagnostic électrique et attestation de conformité

Ce diagnostic immobilier sert principalement à prévenir les dangers associés à une installation électrique défectueuse : électrocution, électrisation, incendie… Ces risques électriques concernent autant les locataires que les propriétaires occupants. Les anomalies sont indiquées dans le rapport de diagnostic. Pour les acquéreurs, cela permet également de savoir s’il y a des travaux à prévoir. Une attestation de conformité Consuel, établie moins de trois ans avant la vente ou moins de six ans avant la location, peut remplacer le diagnostic électrique.